돈 빌릴 길 막힌다..26일부터 새 대출규제 도입
최고관리자
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2018.03.18 08:33
금융당국이 1천450조 원을 넘어선 가계부채 관리를 위해 대출을 조이는 각종 규제를 속속 도입하면서 은행 등 금융회사의 대출 문턱은 더욱 높아질 전망이다.
글로벌 금융위기 이후 한국은행을 비롯한 각국 중앙은행이 경기부양을 위해 시중에 풀었던 이른바 '이지머니'(easy money)를 회수하기 시작했기 때문에 대출금리도 앞으로 계속 오를 것으로 우려된다.
http://v.media.daum.net/v/20180318072737643?rcmd=rn
DSR(debt service ratio):
주택담보대출 이외 신용대출 등 모든 대출에 대한 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다.
임대업이자상환비율(RTI·Rent To Interest ratio):
RTI는 연간 부동산 임대 소득을 연간 이자비용으로 나눈 값이다. 해당 임대업 대출뿐만 아니라 임대 건물의 기존 대출 이자비용까지 합산한다.
LTI
가계소득 대비 가계대출 비율.
Lingua Tertii Imperii의 약자
Debt To Income ; DTI
총부채상환비율은 주택담보대출을 받을 때 연간 상환해야 하는 금액을 연 소득의 일정 비율로 제한한 것이다. 만약 총부채상환비율이 50%이고, 연간 소득이 3,000만원이라면 총부채의 연간 원리금 상환액은 1,500만원(3,000만원×0.5)을 초과하지 않도록 대출규모가 제한된다. 상환기간이 길수록 연간 상환액은 감소하므로, 상환기간을 통해 대출규모의 조절이 가능하다.
